Estimation théorique
Rue du Moulin,02810 Brumetz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,02810-Brumetz indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brumetz (02125), comprenant 214 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brumetz (02125), comprenant 214 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-17 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 144 | 130000€ | 1806€ |
2023-06-15 | 4 | RUE DU CHATEAU | 6 | 150 | 240 | 240000€ | 1600€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 130 | 619 | 160000€ | 1231€ |
2019-11-09 | 10 | RUE THERESE POARD | 5 | 114 | 429 | 168000€ | 1474€ |
2020-05-07 | 7 | RUE THERESE POARD | 4 | 150 | 958 | 235000€ | 1567€ |
2019-10-04 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 471 | 160000€ | 1600€ |
2021-07-30 | 2 | RUE THERESE POARD | 5 | 101 | 27 | 200000€ | 1980€ |
2021-12-03 | 6 | RUE DU CLIGNON | 3 | 45 | 84 | 52000€ | 1156€ |
2020-09-30 | 29 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 80 | 160000€ | 1379€ |
2019-05-25 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 134 | 50000€ | 833€ |
2022-07-26 | 35 | GR GRANDE RUE | 5 | 107 | 630 | 265100€ | 2478€ |
2021-05-25 | 24 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 306 | 75000€ | 577€ |
2020-05-29 | 57 | RUE DU DOCTEUR PENIT | 8 | 109 | 280 | 135000€ | 1239€ |
2021-06-09 | 53 | RUE DU DOCTEUR PENIT | 5 | 86 | 170 | 180000€ | 2093€ |
2020-08-10 | 84 | RUE DU DOCTEUR PENIT | 7 | 154 | 733 | 234600€ | 1523€ |
2022-02-14 | 41 | RUE DU DOCTEUR PENIT | 5 | 140 | 640 | 173600€ | 1240€ |
2020-06-30 | 20 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 95 | 440 | 169000€ | 1779€ |
2021-12-17 | 11 | RUE DE PARIS | 4 | 84 | 763 | 215800€ | 2569€ |
2019-12-07 | 13 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 67 | 160000€ | 2000€ |
2019-07-27 | 42 | GR GRANDE RUE | 3 | 102 | 67 | 108000€ | 1059€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DU FOUR | 4 | 124 | 117 | 134000€ | 1081€ |
2020-10-06 | 1 | RUE DU FOUR | 5 | 130 | 608 | 155000€ | 1192€ |
2019-05-14 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 256 | 158000€ | 1225€ |
2023-02-17 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 256 | 169000€ | 1310€ |
2019-11-06 | 18 | GR GRANDE RUE | 12 | 342 | 178 | 25000€ | 73€ |
2021-05-06 | 4 | RUE D'ORLEANS | 4 | 95 | 161 | 119000€ | 1253€ |
2020-12-18 | 18 | GR GRANDE RUE | 12 | 342 | 253 | 163000€ | 477€ |
2021-11-23 | 9 | RUE D'ORLEANS | 3 | 62 | 78 | 48000€ | 774€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DE L'HOTEL DIEU | 2 | 42 | 30 | 68000€ | 1619€ |
2021-07-31 | 3 | RUE D'ORLEANS | 4 | 80 | 40 | 95500€ | 1194€ |
2020-04-16 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 265 | 124000€ | 1550€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 120 | 123 | 30000€ | 250€ |
2023-01-27 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 120 | 123 | 85000€ | 708€ |
2021-07-01 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 162 | 90000€ | 857€ |
2021-05-07 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 206 | 42000€ | 467€ |
2020-08-12 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 148 | 126000€ | 2100€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 70 | 40000€ | 500€ |
2021-12-28 | 14 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 761 | 221000€ | 2167€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DU MOULIN | 2 | 65 | 0 | 30000€ | 462€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DU CHAMP DIEU | 5 | 108 | 724 | 152000€ | 1407€ |
2021-03-25 | 14 | RUE DU CHAMP DIEU | 4 | 100 | 144 | 129000€ | 1290€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DU JEU D'ARC | 3 | 70 | 638 | 196000€ | 2800€ |
2022-06-14 | 6 | RUE DU JEU D'ARC | 3 | 87 | 1046 | 205000€ | 2356€ |
2021-04-14 | 3 | CHE DU PLAN | 6 | 123 | 500 | 236000€ | 1919€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 106 | 466 | 165500€ | 1561€ |
2021-06-09 | 3 | RUE DE LA COLLINE | 6 | 109 | 590 | 187500€ | 1720€ |
2019-07-29 | 22 | RUE DE LA COLLINE | 7 | 115 | 604 | 174500€ | 1517€ |
2021-09-04 | 7 | RUE DES CYTISES | 5 | 89 | 561 | 205000€ | 2303€ |
2023-03-15 | 31 | RUE AUX LEUX | 4 | 104 | 1605 | 215000€ | 2067€ |
2019-11-30 | 27 | RUE AUX LEUX | 6 | 141 | 500 | 226000€ | 1603€ |
2021-07-29 | 16 | RUE AUX LEUX | 4 | 172 | 524 | 239000€ | 1390€ |
2022-06-14 | 28 | RUE DU GUE | 4 | 50 | 470 | 245000€ | 4900€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DE LA FONTAINE ROUGE | 6 | 150 | 987 | 235000€ | 1567€ |
2021-09-10 | 7 | RUE AUX LEUX | 2 | 64 | 203 | 121500€ | 1898€ |
2020-03-13 | 3 | RUE AUX LEUX | 3 | 70 | 584 | 150000€ | 2143€ |
2022-03-22 | 15 | RUE AUX LEUX | 3 | 90 | 149 | 135000€ | 1500€ |
2022-09-28 | 14 | RUE DU GUE | 4 | 120 | 443 | 185400€ | 1545€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DE LA FONTAINE ROUGE | 5 | 97 | 855 | 175000€ | 1804€ |
2019-11-16 | 19 | RUE DU COUVENT | 5 | 93 | 1150 | 184000€ | 1978€ |
2021-02-16 | 4 | PL DE L'EGLISE | 4 | 100 | 76 | 172500€ | 1725€ |
2021-07-15 | 5 | RUE DU MONT | 5 | 140 | 70 | 71500€ | 511€ |
2020-03-03 | 2 | PL DE L'EGLISE | 5 | 115 | 170 | 154000€ | 1339€ |
2021-03-16 | 15 | RUE DU PONT GOBIN | 4 | 118 | 5168 | 155000€ | 1314€ |
2020-11-18 | 12 | PL DE L'EGLISE | 5 | 175 | 318 | 245000€ | 1400€ |
2021-04-15 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 49 | 832 | 120000€ | 2449€ |
2022-01-22 | 11 | RUE DES ARDILLIERES | 4 | 87 | 685 | 180000€ | 2069€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 109 | 41 | 169000€ | 1550€ |
2022-12-27 | 1 | RUE MELET | 5 | 92 | 500 | 200000€ | 2174€ |
2021-05-11 | 4 | RUE DES ARDILLIERES | 3 | 70 | 488 | 90000€ | 1286€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DES ARDILLIERES | 3 | 60 | 607 | 110000€ | 1833€ |
2021-01-05 | 10 | RUE DE LA MUZARDE | 4 | 88 | 157 | 162000€ | 1841€ |
2020-11-13 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 203 | 47250€ | 563€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DU PONT GOBIN | 4 | 187 | 152 | 285000€ | 1524€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DU PONT GOBIN | 4 | 187 | 152 | 315000€ | 1684€ |
2021-06-08 | 4 | RUE DES GLANDONS | 5 | 89 | 2000 | 150000€ | 1685€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DU GUE | 6 | 100 | 415 | 170000€ | 1700€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DU VIVIER | 3 | 89 | 235 | 155000€ | 1742€ |
2023-01-24 | 23 | RUE DE LA GARE | 3 | 40 | 332 | 60000€ | 1500€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DU GUE | 7 | 255 | 280 | 135740€ | 532€ |
2021-09-04 | 18 | RUE DU GUE | 3 | 75 | 637 | 129500€ | 1727€ |
2023-04-13 | 1 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 4 | 59 | 231 | 80000€ | 1356€ |
2021-03-13 | 1 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 5 | 125 | 872 | 240000€ | 1920€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DE LA MAIRIE ET L'EGLISE | 6 | 150 | 893 | 340000€ | 2267€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE LA MAIRIE ET L'EGLISE | 4 | 75 | 437 | 209000€ | 2787€ |
2022-08-03 | 1 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 75 | 383 | 154000€ | 2053€ |
2021-05-27 | 5 | RTE DE MARIGNY | 6 | 79 | 588 | 80000€ | 1013€ |
2021-06-04 | 12 | RUE DE GRAND'FONTAINE | 3 | 81 | 157 | 140000€ | 1728€ |
2021-05-04 | 9 | RUE DE GRAND'FONTAINE | 6 | 141 | 500 | 270000€ | 1915€ |
2022-11-09 | 4 | RUE DE GRAND'FONTAINE | 2 | 75 | 79 | 44000€ | 587€ |
2020-06-15 | 14 | RUE FERNAND PINAL | 5 | 145 | 828 | 220000€ | 1517€ |
2022-04-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 99 | 232 | 210000€ | 2121€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DE GRAND'FONTAINE | 2 | 97 | 215 | 175000€ | 1804€ |
2021-12-15 | 3 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 487 | 150000€ | 2143€ |
2021-03-31 | 5 | RUE FERNAND PINAL | 6 | 148 | 1425 | 292000€ | 1973€ |
2020-10-16 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 800 | 150000€ | 1613€ |
2022-04-15 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 504 | 205000€ | 2929€ |
2020-06-19 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 59 | 40 | 90000€ | 1525€ |
2020-12-11 | 44 | GR GRANDE RUE | 4 | 72 | 40 | 65000€ | 903€ |
2021-01-29 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 185 | 125000€ | 977€ |
2023-01-06 | 50 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 198 | 110000€ | 1146€ |
2019-10-19 | 6 | CHE D ELOUP | 4 | 82 | 486 | 150000€ | 1829€ |
2022-11-22 | 4 | CHE D'ELOUP | 3 | 120 | 138 | 35000€ | 292€ |
2021-10-05 | 56 | GR GRANDE RUE | 2 | 56 | 287 | 60000€ | 1071€ |
2020-12-30 | 6 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 4 | 127 | 658 | 155000€ | 1220€ |
2020-06-26 | 5084 | LA GRANDE PIECE | 3 | 99 | 3145 | 120000€ | 1212€ |
2021-02-20 | 5 | RUE DE SAINT GENGOULPH | 4 | 107 | 153 | 100000€ | 935€ |